인테리어 계약서 체크리스트 | 하이홈스 홈스매거진

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인테리어 계약서 체크리스트

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반드시 확인하자!
인테리어 계약서 체크리스트

계약서, 생각만해도 머리아프다면?

인테리어를 진행할 때 계약서를 작성하는 것이 가장 부담스럽고 어렵게 느껴지지 않을까 생각합니다. 하지만 안전한 공사진행을 위해서는 계약서를 제대로 확인해야합니다. 인테리어는 금액이 크고, 계약서를 제대로 확인하지 않으면 나중에 문제가 발생했을 때 책임을 져야 할 수도 있기 때문이죠. 그럼 계약서를 작성할 때 반드시 체크해야 할 것들에는 무엇이 있는지 알아볼까요?

공사 일정 확인하기

약속된 시간과 일정을 지키는 것은 기본 중의 기본입니다. 계약서에 공사 기간과 일정이 정확하게 작성되었는지 체크하세요. 착공일, 준공일 등 공사기간에 대한 항목이 누락되었다면 나중에 공사가 지연되더라도 문제를 제기하기 힘드니 주의하세요.

또한 공사일정을 지키지 못했을 때의 손해배상에 대한 내용도 들어있어야 합니다. 입주일이나 상업공간이라면 오픈일정을 맞추지 못했을 때 손해가 발생하게 되는데요. 이런 경우 어떠한 책임을 질 수 있는지에 대해 명시해야 합니다. 소비자로서 권리를 챙길 수 있도록 꼭 확인하세요!

투명한 공사를 위하여

계약전에 견적상담을 진행했을 거예요. 그때 자재부터 공사 내역까지 의사결정했던 것들이 많을텐데요 해당 내용들이 계약서 상에도 명시되어있는지 확인하세요.

시공범위, 건축자재와 마감재의 명칭과 종류, 브랜드와 사양, 공사범위, 시공 방식 등등! 이렇게 구체적이고 세세하게 작성되어있다면 시공자재가 바뀌거나 중간에 시공범위를 번복하는 일을 막을 수 있어 투명한 공사가 진행될 수 있습니다.

진행과정을 한눈에, 시방서 챙기기

업체에 시방서를 요청하는 것도 좋은 방법입니다. 시방서란 공사에 사용되는 자재, 공사의 방식, 공사범위, 예산, 일정 등을 아주 자세하게 적어놓은 문서입니다. 시방서를 참고하면 서로 합의한대로 시공이 진행되고 있는지를 확인할 수 있어 나중에 분쟁요소를 줄일 수 있답니다.

부가세와 세금계산서, 자세한 청구금액!

계약서에 명시된 총 금액을 확인해야 합니다. 이때 부가가치세 포함여부를 확인하고, 현금결제 시 세금계산서나 현금영수증 발급도 가능하니 이러한 부분도 체크하세요.

또한 청구금액에 대한 내역도 꼼꼼히 확인하세요. 운송비, 인건비, 자재비용 등이 세부적으로 적혀있는지 체크가 필요합니다. 향후 추가로 비용이 들게되는 항목이 있을 수 있으니, 추가금에 대해서도 협의하고 계약서에 명시해두면 좋습니다.

대금지급방법/분납방법

대금지급은 계약서에 필수로 명시되어야 하는 항목입니다. 보통 계약금과 중도금, 잔금 형태로 지급하게 되는데요. 4:4:2 또는 3:5:2 비율로 지급하는 것이 일반적입니다. 잔금은 공사가 모두 끝난 이후 며칠정도 하자가 없는지 확인하는 검수기간을 가진 이후에 지급하는 것이 안전합니다.

하자보수, 명확히하자

금액, 대금지급뿐만 아니라 하자보수에 대한 내용도 꼭 들어가야 권리를 보장받을 수 있습니다. 하자발생 시 손해배상금, 책임범위와 그 기한을 합의하고 명시하세요. 일반적으로 건설업으로 등록된 업체가 시공한 인테리어의 경우에는 하자 보수기간이 1년으로 보장됩니다.

이행보증보험증권?

이행보증보험증권의 발행을 요청하는 것도 또 하나의 방법입니다. 이행보증보험증권이란 하자가 발생했을 경우 하자보수 공사를 실시할 것을 보증하는 증권입니다. 공사의 공정별 하자 보수책임기간이 구분되어있어 비용은 다소 상승하지만, 공사 금액이 클 경우에는 증권을 발행하여 안전한 시공을 보장받을 수 있습니다.